Bebauungsplan rahlstedt 135

Das Plangebiet des vorhabenbezogenen Bebauungsplans mit der vorgesehenen Bezeichnung Rahlstedt (Wohnungsbau am Wiesenredder) umfasst. 1 Hierfür befindet sich der Bebauungsplan Rahlstedt in der Aufstellung. Geplant sind Flächen für den Wohnungsbau, die Öffnung der Stellau. 2 Sie werden gemeinsam als Vorhabenträger an der weiteren Bebauungsplanung (Bebauungsplan-Entwurf Rahlstedt ) mitwirken. 3 Bebauungsplanverfahren Rahlstedt eingetragen bzw. gemeldet? Bezirksamt Wandsbek: Das Bezirksamt kooperiert derzeit mit Fa. cds Wohnbau Hamburg GmbH, Fa. 4 Das Plangebiet des vorhabenbezogenen Bebauungsplans mit der vorgesehenen Bezeichnung Rahlstedt (Wohnungsbau am Wiesenredder) umfasst unter anderem Flächen östlich der Straße Wiesenredder, die derzeit als Freibad genutzt werden. Planungsziel. 5 Im Zusammenhang mit der Einleitung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanverfahrens Rahlstedt wurde die Freilegung und Renaturierung der im Plangebiet befindlichen Stellau sowie eine Zweiteilung in der Gestaltung des das Gewässer flankierenden Freiraums in einen naturbelassenen Bereich nördlich und einen öffentlich zugänglichen Spielbereich . 6 Mit Beschluss vom der Senatskommission für Stadtentwicklung und Wohnungsbau war das Bezirksamt angewiesen worden, das Bebauungsplanverfahren am Wiesenredder mit dem Ziel der Ausweisung einer Wohnbaufläche für rund bis Wohneinheiten (WE; davon 30 Prozent öffentlich gefördert) durchzuführen. 7 Das Plangebiet des Bebauungsplans mit der vorgesehenen Bezeichnung Rahlstedt befindet sich südöstlich von Großlohe und östlich von Rahlstedt - Ost im Außenbereich und wird derzeitig überwiegend landwirtschaftlich genutzt. Im Südosten des Plangebiets befindet sich das Naturschutzgebiet Stapelfelder Moor. 8 Bebauungsplan Rahlstedt - TEIL 3 Ortsteil 0 10 50 Maßgebend ist ist die Baunutzungsverordnung (BauNVO ) in der Fassung vom November (BGBl. I S. ). Längenmaße und Höhenangaben in Metern. Der Kartenausschnitt (Amtliches Liegenschaftskataster-Informationssystem) entspricht für. 9 Bebauungsplan Rahlstedt Wiesenredder (ehem. Freibad Rahlstedt) Durch den Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für den Neubau von rund bis Wohneinheiten sowie die Renaturierung der Stellau geschaffen werden. Mit der vorliegenden Planung kann in Reaktion auf den anhaltenden Wohnraumbedarf in Hamburg. 10 12