Quadratmeter berechnen dachgeschoss Ab einer Raumhöhe von zwei Metern wird der Raum im. 1 Bei Flächen, deren Raumhöhe mindestens einen, aber weniger als zwei Meter beträgt, werden 50 Prozent als Wohnfläche gezählt. 2 Grafische Darstellung der Wohnflächenberechnung im Dachgeschoss standen jedem Bürger in Deutschland im Durchschnitt 45 Quadratmeter zur Verfügung. 3 Sie wollen wissen wie man die korrekte Wohnfläche bei Wohnungen mit Dachschrägen berechnet? Der Quadratmeter-Rechner hilft Ihnen kostenlos bei der. 4 Bei der Berechnung der Wohnfläche im Dachgeschoss müssen Dachschrägen berücksichtigt werden: Bereiche mit Raumhöhe unter 1 Meter zählen nicht zur Wohnfläche, zwischen 1 und 2 Metern werden zu 50% angerechnet, und Bereiche über 2 Meter zählen vollständig zur Wohnfläche (gemäß WflVO). 5 Ab einer Raumhöhe von zwei Metern wird der Raum im Dachgeschoss zu Prozent als Wohnfläche berücksichtigt. Bei Flächen, deren Raumhöhe mindestens einen, aber weniger als zwei Meter beträgt, werden 50 Prozent als Wohnfläche gezählt. 6 Wer in einer Dachgeschosswohnung lebt, hat aufgrund der Schrägen häufig eine geringere Fläche zur Verfügung. Dies wird in der Berechnung nach der Wohnflächenverordnung berücksichtigt. Erst ab einer Raumhöhe von zwei Metern geht die Wohnfläche vollständig in die Berechnung ein. 7 Eine Berechnung der Wohnfläche in qm ist bei Dachgeschosswohnungen gar nicht so leicht durchzuführen, wie man meinen könnte. Folgendes gilt es zu beachten. Da Dachgeschosswohnungen in der Regel auch Dachschrägen aufweisen, ist die Deckenhöhe nicht überall in der Wohnung gleich. 8 Oft wird der Rechner für Dachschrägen genutzt, um die Quadratmeterzahl der Wohnfläche zu berechnen. Denn bei Dachgeschosswohnungen oder bei Wohnungen mit Dachschrägen wird nicht jeder Meter unter der Schräge zu Prozent in der Mietberechnung berücksichtigt. 9 So muss davon ausgegangen werden, dass bei der Wohnflächenberechnung mit Dachgeschoss und Dachschräge Raumteiler und Räume mit einer Höhe von mindestens 2 m inklusive Abstellkammer, WC, Küche, Bad, Flur und Wintergarten (falls beheizbar) zu % mit einfließen. wohnfläche berechnen grundriss 10 berechnung wohnfläche für grundsteuer 12